日前，常州经开区法院在淘宝网司法拍卖平台拍卖的一处房产，经过78次出价，60次延时，最终被一位买受人以346万元的最高价拍得，溢价率达33%。

据了解，被拍卖房产位于常州市天宁区怡康花园,地理位置优越，建筑面积为151.94m²，房屋议价为260万元，起拍价为260万元。整个拍卖过程共吸引14278次围观，262人设置提醒，14人报名参与竞买。

按照常规司法拍卖流程，房屋拍卖应先移送专业机构进行评估，再由合议庭确定起拍价，但是需耗时月余，申请人实现债权时间偏长，被执行人最终也需负担一笔不菲的评估费。考虑到案件双方当事人的实际情况和意愿，法院执行局承办法官在查明该房产的权属、抵押、占有等情况后第一时间组织双方当事人就拟拍卖房产协商议价，并顺利在2天内确定财产处置参考价为260万元，随后进入网拍程序。

司法网拍“零佣金”、双方议价“零佣金”，极大地提高资产处置效率，节约了当事人处置资产的时间和金钱成本，最大限度地维护了当事人的合法权益。