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进网入格|空调扰邻引纠纷 网格法官巧调解
【信息时间:2020-10-15 浏览次数:】 【字号
 

严寒酷暑,空调为人们送来了凉爽与温暖,没想到也会引来不必要的纠纷。近日,经开区法院横山桥法庭调处了一起安装空调不当引起的相邻权纠纷。
       周女士和李先生同住在常州一处小区,两人是楼上楼下的邻居。两人是“点头之交”的邻居,却因为两台空调对簿公堂。几月前,李先生突然发现楼上的周女士未经自己的同意,改变房屋结构,将两台空调的主机安装在了自己的窗前。当时正值盛夏高热,空调使用频繁,两台主机的热风直接吹进了李先生的家中,机器运转的噪声更是严重影响了李先生的休息和睡眠。

 

李先生多次周女士协商未果只能转而向物业投诉,希望物业公司能够帮助自己解决问题物业公司经了解后认为周女士的空调外机安装确有不当,给他人造成了困扰,遂多次上门劝告其尽快拆除。但周女士依旧我行我素。由于物业公司没有执法权,只能建议李先生通过司法途径维护自身的合法权益。
       被逼无奈的李先生只能一纸诉状将周女士告上了法庭。横山桥法庭在受理案件后,承办法官及时联系了社区网格员对现场进行勘查并一起组织双方进行了调解。

 

承办法官认为,按照《国家空调安装标准》的相关规定,空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于 3米。周女士将自家的空调外机直接安装在李先生家窗户的上门,其距离远小于3米的要求,明显是不合适的。法官通过《物权法》入手,向周女士释明了相邻权的具体规定,一方行为给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。周女士现在的做法,明显侵犯了他人的合法权益,李先生有权要求周女士拆除空调外机。但考虑到原被告系邻里关系,法院希望双方本着和睦、谅解、包容互助的心态和原则来处理矛盾纠纷。在听取了法官的建议后,周女士表示会认真考虑。9,李先生向法院告知周女士已将空调外机拆除,遂向法院撤回了起诉。

 

 

 

 

近年来,由于空调外机滴水、噪音等引发的邻里纠纷越来越多,外机扰民事件各地都出现过类似情况。希望当事人双方能够本着邻里和谐、互谅互让的原则进行处理,尽量通过协商的方式化解矛盾纠纷。如果协商不成,受害方可以向法院提起诉讼,维护自己的权利。由此产生的诉讼成本及不利法律后果,最终由败诉方承担。


 
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