8月28日，常州经开区法院联合戚墅堰街道政法和社会工作办公室、戚墅堰司法所，共同走进戚墅堰街道融合法庭，由经开区法院立案庭张华杰法官、法官助理刘思绮担任实训导师，为街道综治干部、网格员、人民调解员等60余名基层法治骨干送上了一场“真枪实弹”的模拟调解实训课。这既是法司联动、街庭协同下沉基层治理的生动实践，也是融合法庭从“挂牌运转”走向“深度应用”的一次有益探索。

本次培训坚持“实战练兵、以案促学、以训促治”，依托融合法庭标准化调解阵地，以一起长达九年半的物业费纠纷真实案例为脚本，将讲台变“战场”，让学员在角色扮演、实景对抗中“上场即办案”。

理论先行：法官开讲，划出调解“硬规定”

实训开始前，张华杰法官以“法官视角下的裁判思维与调解指引”为题作专题授课。他从民事裁判的三段论推理切入，围绕调解程序中主体资格审查、案件事实认定、法律规范适用三大核心环节，结合真实案例逐层拆解。“调解不是‘和稀泥’，得有边界感。这根弦绷不紧，调解协议就是沙滩上盖楼。”从“谁有资格签协议”到“证据不足怎么办”，从“必要共同诉讼人不能漏”到“哪些调解条款写了也白写”——六个典型反面案例的深度剖析，为在场学员划出了一条清晰的调解合法性“红线”。

“背靠背”交锋：既演纠纷，更练心法

“房子空着没住，凭什么要我全额交？”“合同是开发商签的，我没签字，不认！”现场，学员分别扮演物业经理与业主，围绕空置房打折、前期合同效力、诉讼时效、服务瑕疵等争议焦点展开激烈交锋。情绪对抗、法理辨析、利益博弈……真实调解现场的紧张氛围被高度还原。一轮“对抗”下来，扮演调解员的学员直言：“坐在中间才知道，控场比想象中难得多。”

“面对面”复盘：法官把准法理“锚点”

模拟调解结束，张华杰法官当即“开方”。他结合裁判思维，逐一点破本案核心法律问题：前期物业服务合同对全体业主具有约束力，无需业主个人签字；空置房打折须以事先报备为前提，仅凭“未实际居住”难以获得法院支持；物业服务具有公共属性，偶发性瑕疵不能成为拒交物业费的正当理由。围绕主体资格审查、举证责任分配、调解协议合法性等要点，张法官逐一拆解风险点，为基层调解划出清晰的法律边界。

从“听得懂”到“带得走”

“以前培训是记笔记，这次是流汗。”参训学员表示，沉浸式对抗让自己真正体会到“情理法融合”的分寸感。不少社区网格员课后感慨：“回去再遇到类似纠纷，心里更有底了。”

今年以来，经开区法院立案庭联合辖区司法所、街道政法办，依托融合法庭实体阵地，从“坐堂审案”到“上门送技”，持续探索“法院+司法所”下沉街道协同联动的培训新模式，推动矛盾化解从“诉讼后端处置”向“基层前端化解”转变。下一步，各方将继续深化协作，以实战为导向，常态化开展联合实训，为基层一线培养更多“懂法律、善调解、接地气”的解纷中坚力量，真正实现“小事不出社区、矛盾就地化解”。